Beschreibung

1110 Wien 

Simmeringer Hauptstraße Höhe Krausegasse,  

zur Vermietung steht ein Altbaubüro (ehemalige Hautarztordination) mit ca. 153,00m2 Nutzfläche, 

das Büro ist zur Zeit vermietet und kann ab sofort übergeben werden, 

die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 115,00m2 Büro zzgl. ca. 38,00m2 angrenzendes Lager (mit Einbauküche), 

die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden, 

1. Stock (ohne Lift), 

3 Büroräume, Empfangsbereich, 2 weitere Räume, Vorraum, 

die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 10 Jahre, 

die U3 Station Enkplatz, die Straßenbahnlinien 11, 71 und D sowie die Buslinien 15A, 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

BMM: € 1.900,00 ( inkl. BK und 20% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 2.280,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.