Beschreibung

1160 Wien 

Hellgasse,

sanierungsbedürftige 1 Neubaugarconniere im 4. Liftstock zu verkaufen, 

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Station Josefstädter Straße und den Straßenbahnlinien 2 sowie 44, 

4. Liftstock, 

ca. 38,00m2 Wohnfläche, 

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 119,31 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 115.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.